□ 本刊记者/ 尚小龙

　　2004年9月22日，中央电视台新台址建设工程正式开工，作为北京CBD中央商务区的标志性建筑，它的启动不仅仅带动了CBD区域内建设的再次高潮，也成为建筑和设备配套企业展示其雄壮实力的最佳平台。2006年，北京中建正和建筑机械施工有限公司（以下简称中建正和）承接了该工程10台塔式起重机的租赁、安装项目，合同总金额3 000多万元，其中，包括3台澳大利亚法福克（FAVCO）M1280D、M600D、M440D型塔式起重机的安拆、操作、保养及维修任务。这一项目的成功运作再一次向业界证实，在全国同行业中技术、管理、规模综合实力强大的中建正和，其服务能力又一次跃上新台阶。这也成为国内租赁企业2006年能力提升的重要表征。

　　中建正和总经理史洪泉说，2006年，国内基础设施建设投资稳步增长，建筑业市场设备租赁需求旺盛，很多地区出现了供不应求的利好局面。同时市场也逐渐走向理性，拥有良好服务能力的租赁企业明显成为市场新宠。在这种大的环境下，2006年，中建正和业务上升势头强劲，发展稳健。

　　2006年，国内基础设施建设投资保持着稳健的增长，立足于北京、上海两地的中建正和迎来了历史机遇期。继2006年3月完成央视工程塔式起重机安装任务之后，2006年4月，中建正和又承担了上海发展大厦塔吊施工工程；2006年5月，再次入驻CBD，负责北京第一高楼国贸三期（330ｍ）工程的塔式起重机的安拆、租赁与管理；2006年8月，中建正和又一次中标央视新台址工程施工升降机安装租赁项目，并在11月正式安装完成。在活跃的市场需求下，中建正和自有设备一直供不应求，公司坚持利用外部转租来补充工程需求，2006年公司转租塔式起重机近30台。在市场理性转变条件下，有着良好服务能力的租赁企业在2006年显示出了应有的实力。

　　中建正和自成立至今，企业年经营业绩增长率始终保持在30％左右，2006年企业的经营收入将达6 000万元。为了更好的进行区域化服务，2006年，中建正和继续以北京和上海分公司为依托，立足华北、华东，辐射全国，先后在天津、沈阳、青岛、南京、无锡等10多个城市广泛开展了塔式起重机和施工升降机的安装租赁业务。其中参建工业建筑在其总业务中的比例高达60％～70％，央视新台址、上海发展大厦和奥运会主体育场鸟巢、水立方等大型重点工程都在其中。中建正和的优质服务能力在2006年得到了业界的广泛认可，成为“全国建筑机械设备租赁50强企业”和“2006年度建筑机械租赁品牌企业”，位居塔式起重机租赁企业之首。

　　史洪泉认为，从整体来看，2006年是中建正和一个承上启下的关键年份，首先中建正和持续了企业改制以来良好的增长态势，其次，企业服务能力提升迅速，为未来发展做好了充分的技术储备。

　　客观地讲，2006年对于中建正和与其他一批国内租赁企业来说是一个稳健发展中酝酿机遇与挑战的年份，机遇来源于市场需求的稳定增加，挑战同样来源于市场，来源于市场对企业服务能力需求的提升。用户的理性回归，使得租赁业务流逐渐开始向服务能力良好的企业倾斜。为了适应市场需求，2006年，中建正和斥资1 000多万元，添置高速电梯、塔式起重机共计20余台，并不断提升企业的设备安装能力，通过不断的技术培训来强化员工的技术能力和服务素质。2006年10月，中建正和与贵阳铁路高级技工学校建立长期合作关系，定向培养操作技工，这为企业后续人才补给奠定了坚实基础。

　　谈到2007年的租赁业，史洪泉认为，2007年，国内基础设施建设投资将会继续保持良好的增长态势，租赁业市场依然潜藏巨大商机。尽管北京塔式起重机租赁市场受奥运建设浪潮过境影响，市场需求有微量萎缩，全国设备租赁市场的需求量仍将持续增长。但我们也应该意识到，由于国内租赁企业无论是在规模还是管理上与国外企业都有较大差距，加上国内租赁业仍将处于持续的发展期，企业良莠不齐和国外租赁企业的高端介入，使中建正和等一批企业仍面临诸多挑战，这就需要企业以服务为核心，将企业做强做大，做成领先的行业品牌。